Was mache ich
Werte und Ziele
im Planungsprozess
Ideenreich – ich denke in Varianten und stelle in frühen Phasen alles in Frage
Kreativ – ich mache den Auftraggeber zum Designer seiner Ideen und stärke seine Vorstellungskraft
Gezielt – ich erarbeite durch richtige Fragen ein gemeinsames Ziel und fokussiere mich darauf
Kooperativ – ich habe ein großes Netzwerk und setze auf Kooperation statt auf Konkurrenz
Ganzheitlich – ich habe in jedem Teilschritt das Gesamtziel im Kopf
Erfahren – ich bringe mein Wissen und langjährige Erfahrung ein und setze mich für eine zügige Realisierung ein
Leidenschaftlich – ich liebe was ich tue und erwarte das auch von meinen Partnern
Achtsam – ich bin nahbar, ehrlich und wertschätzend
Ideenreich – ich denke in Varianten und stelle in frühen Phasen alles in Frage
Kreativ – ich mache den Auftraggeber zum Designer seiner Ideen und stärke seine Vorstellungskraft
Gezielt – ich erarbeite durch richtige Fragen ein gemeinsames Ziel und fokussiere mich darauf
Kooperativ – ich habe ein großes Netzwerk und setze auf Kooperation statt auf Konkurrenz
Ganzheitlich – ich habe in jedem Teilschritt das Gesamtziel im Kopf
Erfahren – ich bringe mein Wissen und langjährige Erfahrung ein und setze mich für eine zügige Realisierung ein
Leidenschaftlich – ich liebe was ich tue und erwarte das auch von meinen Partnern
Achtsam – ich bin nahbar, ehrlich und wertschätzend
Architekturentwurf, Neubau und Sanierung
Leistungsphasen 1-5
Grundlagenermittlung
Leistungsphase 1
- Klären der Zielstellung des Auftraggebers und des Bauvorhabens
- Entwicklung einer Vision
Ich mache meine Auftraggeber selbst zum Designer ihrer Wünsche. Wir klären unsere Ziele und den gewünschten Stil vorab. Dabei können wir die eigene Persönlichkeit, die Familie, die Gesundheit, den Erfolg oder das Vermögen besonders stärken.
Vorentwurf
Leistungsphase 2
- Erarbeiten der ersten Entwurfsideen
- Variantenuntersuchung und -bewertung
- Erarbeitung von Entscheidungshilfen für den Auftraggeber
- Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen zum Beispiel städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische, energiewirtschaftliche, soziale, öffentlich-rechtliche
- Koordinierung der Fachplaner
- Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
- Kostenschätzung, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen
- Erstellen eines Terminplans
Aus unzähligen Ideen mache ich einen eigenen charakteristischen Stil.
Entwurfsplanung
Leistungsphase 3
- Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, bei Gebäuden im Maßstab 1:100, bei Innenräumen im Maßstab 1:50 bis 1:20
- Planung der fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen
- Objektbeschreibung
- Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
- Kostenberechnung nach DIN 276 und Vergleich mit der Kostenschätzung
- Fortschreiben des Terminplans
Aus unzähligen Ideen mache ich einen eigenen charakteristischen Stil.
Genehmigungsplanung
Leistungsphase 4
- Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie notwendige Verhandlungen mit Behörden unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
- Einreichen der Vorlagen
- Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen
- Brandschutzkonzepte
Ausführungsplanung
Leistungsphase 5
- Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Angaben
- Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen
- Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen
- Bad und Wellness Detailplanung
- Fortschreiben des Terminplans
- Fortschreiben der Ausführungsplanung auf Grund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung
- Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner erstellten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung
Büro Dresden
Lochwitzer Str. 25
01309 Dresden